Simulation du prêt à taux zéro (PTZ) en 2025 - outil gratuit

Également appelé PTZ, le prêt à taux zéro est une aide accordée par l'État, avec un taux d'intérêt de 0%. Grâce à notre simulateur, vous pouvez calculer le montant du prêt à taux zéro et vérifier votre éligibilité.

Les conditions pour être éligible au prêt à taux zéro

Pour bénéficier du PTZ, vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale durant les deux dernières années, sauf exceptions. Ces exceptions concernent notamment : 

• Les titulaires d'une carte invalidité et dans l'incapacité d'exercer une activité professionnelle

• Les bénéficiaires de l'allocation adulte handicapé (AAH) ou de l'allocation d'éducation de l'enfant handicapé (AEEH)

• Les victimes d'une catastrophe ayant rendu votre logement inhabitable.

D’autres critères sont à prendre en compte. Cela concerne notamment le type de biens (anciens ou neufs), les plafonds de revenus à respecter et les zones d’achats souhaitées. Veuillez vous rapprocher de votre ADIL pour obtenir des informations complémentaires.

Comment notre calculateur fonctionne-t-il ?

Comme pour tous nos simulateurs, ce calculateur est tout aussi simple. En quelques clics, vous pouvez obtenir un résultat à titre indicatif pour mieux comprendre le prêt à taux zéro.

Les informations nécessaires pour calculer votre prêt à taux zéro en plus du fait que vous soyez propriétaire ou non, sont :

• votre code postal

• votre commune

• votre revenu fiscal de référence

• la composition de votre foyer

• le besoin d’un logement neuf ou ancien

• le coût de l’opération

• l’apport personnel

En ayant tous ces éléments avec vous, vous allez pouvoir obtenir une réponse claire grâce à notre outil simple et rapide.

Les changements du prêt à taux zéro en 2024

Depuis le 1er avril 2024, le prêt à taux zéro a fait l’objet d’une importante réforme pour élargir l’accès à cette aide et mieux répondre aux besoins des ménages. Les principaux changements incluent :

• Une prolongation du dispositif jusqu’en 2027 pour continuer à soutenir les primo-accédants.

• Une revalorisation des plafonds de revenus, permettant à 6 millions de foyers supplémentaires de devenir éligibles.

• Une augmentation de la quotité financée pour les ménages modestes, passant de 40% à 50%, offrant une aide supplémentaire moyenne de 10 000€ par ménage.

• Un recentrage du dispositif : les logements neufs collectifs en zones tendues et les logements anciens nécessitant des travaux en zones détendues sont désormais favorisés.

• Une aide doublée pour les locataires de logements sociaux souhaitant acheter leur logement. Ces évolutions rendent le PTZ plus accessible et avantageux pour un plus grand nombre de Français.

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